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周末二手楼成交续低企

admin 快讯 2020-08-06 30 3
周末二手楼成交续低企  第1张

(记者 殷考玲)据四大代办统计,刚过去的周六日本港十大屋苑离别录得5宗至9宗二手成交,虽止跌回稳,但还是单元数字。利嘉阁地产总裁廖伟强以为,虽然政治形势逐步安稳,但慌张氛围仍未消退,加上过去半年受「社会活动」影响的经济民生问题逐步显现等要素,以致买家多持张望立场。

美联十大屋苑9宗成交最多

美联物业过去两日十大二手蓝筹屋苑共录得9宗生意成交,按周增1宗,一连第周保持单元数程度。至于香港置业录得5宗成交,较上周增3宗,停止一连5周跌势。

美联物业室庐部行政总裁布少明示意,踏入12月,随社会事宜氛围有所紧张,楼价走势越见安稳,虽然不少劈价「笋盘」早前被消化,碍于放宽首置按揭步伐及减息等利好要素支撑,不少准买家主动四出物色心水物业,预期12月二手交投量料约3,500宗至3,600宗程度,料按月安稳有升。香港置业行政总裁李志成也指,近日社会事宜氛围稍为紧张,交通复兴一般,有益准买家外出睇楼。

华夏:业主只愿议价5%

另一边厢,华夏地产十大屋苑周六日录得8宗成交,与上周持平。华夏地产亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰称,二手业主广泛对后市张望,大多只愿意供应5%之内议价空间,不少买家却希冀较大跌价幅度,致使二手交投较为胶,置信现时楼价正寻觅方向。

利嘉阁二手成交一样按周持平,录得7宗个案。廖伟强示意,二手交投延续低迷,主因过去半年受社会活动影响的经济民生问题逐步显现,不利经济发展,加上美国《香港人权与民主法案》正式签订,致使部份买家忧愁政治要素将影响本港经济远景,故多持张望立场。不过,他以为,本港楼市住屋的用家需求依旧强劲,待社会形势再度降温,加上12月多个新盘将上台,置信有助二手交投量回升。

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过去两日十大屋苑二手成交

代办   宗数 按周变幅

华夏   8宗  无升跌

美联   9宗  +1宗

利嘉阁  7宗  无升跌

香港置业 5宗  +3宗

■制表:记者 殷考玲

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评论

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