周末二手楼成交续低企

（记者 殷考玲）据四大代办统计，刚过去的周六日本港十大屋苑离别录得5宗至9宗二手成交，虽止跌回稳，但还是单元数字。利嘉阁地产总裁廖伟强以为，虽然政治形势逐步安稳，但慌张氛围仍未消退，加上过去半年受「社会活动」影响的经济及民生等问题逐步显现等要素，以致买家多持张望立场。

美联十大屋苑9宗成交最多

美联物业过去两日十大二手蓝筹屋苑共录得9宗生意成交，按周增1宗，一连第周保持单元数程度。至于香港置业录得5宗成交，较上周增3宗，停止一连5周跌势。

美联物业室庐部行政总裁布少明示意，踏入12月，随社会事宜氛围有所紧张，楼价走势越见安稳，虽然不少劈价「笋盘」早前被消化，碍于放宽首置按揭步伐及减息等利好要素支撑，不少准买家主动四出物色心水物业，预期12月二手交投量料约3,500宗至3,600宗程度，料按月安稳有升。香港置业行政总裁李志成也指，近日社会事宜氛围稍为紧张，交通复兴一般，有益准买家外出睇楼。

华夏：业主只愿议价5%

另一边厢，华夏地产十大屋苑周六日录得8宗成交，与上周持平。华夏地产亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰称，二手业主广泛对后市张望，大多只愿意供应5%之内议价空间，不少买家却希冀较大跌价幅度，致使二手交投较为胶，置信现时楼价正寻觅方向。

利嘉阁二手成交一样按周持平，录得7宗个案。廖伟强示意，二手交投延续低迷，主因过去半年受社会活动影响的经济及民生等问题逐步显现，不利经济发展，加上美国《香港人权与民主法案》正式签订，致使部份买家忧愁政治要素将影响本港经济远景，故多持张望立场。不过，他以为，本港楼市住屋的用家需求依旧强劲，待社会形势再度降温，加上12月多个新盘将上台，置信有助二手交投量回升。

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过去两日十大屋苑二手成交

代办　　　宗数　按周变幅

华夏　　　8宗　　无升跌

美联　　　9宗　　+1宗

利嘉阁　　7宗　　无升跌

香港置业　5宗　　+3宗

■制表：记者 殷考玲