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萍乡人才网:全港私楼空置率3.7%

admin 快讯 2020-04-30 28 0
萍乡人才网:全港私楼空置率3.7% 第1张

(记者 黎梓田)官方楼价指数保持强势,疫情下物业价值仍丝毫未损,当中与市民对物业需求强劲及完工量大减有关。从差估署早前公布的《2020香港物业讲述》数字显示,私楼空置率3.7%,共涉44,892伙,其中将军澳(西贡区)占最多,涉及多达5,060伙空置;而大埔区空置率则最高,空置率达9.4%。

以单元类型划分,面积越大,空置率越高,当中面积逾1,722方呎的大型住宅(E类单元)共有3,810伙空置,空置率高达13.8%,为各类型单元之中最高。空置率最低则为面积介乎431至752方呎的中小型单元(B类单元),空置率3%,涉及17,791伙。

大埔区空置率9.4%最高

以区域划分,将军澳(西贡区)的空置单元占数目最多,共有5,060伙,空置率达7.4%;其次则为中西区空置量4,023伙,按年增添15%,空置率为4.2%。而大埔区有3,362伙空置,空置率达9.4%,幅度冠绝全港 ,其次则为南区空置率7.8%,有3,300伙空置。

莱坊执行董事林浩文估量,发展商将在五一后陆续推盘,估量主力推1,000万以下的中小型单元及民生盘。豪宅项目的销售及订价压力很大,而纳米楼1、2手市场更是压力最大的种别。

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